提要：什季堂李家迁来天津的时间相对较晚，大约在刚刚进入公元16世纪时定居于这个城市。然而，李家最终在天津近郊的小辛庄，以家族共有地产的形式，以及垄断性的盐引生意，积累了大量财富。本论文利用幸存下来的1904-1940年间的家族文书，初步剖析一个家族如何管理由土地及其他投资组合而成的资产，如何处理租佃事务和开支等问题。